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Evaluación, refuerzo y ampliación de vivienda

En este encargo nos tocó abordar una ampliación de una vivienda unifamiliar entre medianeras en Los Palacios y Villafranca, construida en los años 70, y desarrollada en planta baja + 1. El proyecto arquitectónico pasaba por la ampliación horizontal de varias zonas de la planta primera, además de un remonte en cubierta para la formación de un castillete. Por tanto, esta intervención llevaba de manera implícita la evaluación estructural de todos los elementos existentes, además de dimensionar aquellos de nueva ejecución.

Una de las principales dificultades fue caracterizar la estructura previa, de la que no se encontraron documentos originales que esclarecieran secciones, materiales o soluciones. Por otro lado, la toma de datos estuvo bastante limitada ya que en esta fase previa el desalojo de los usuarios de la vivienda no fue posible.

Los elementos portantes verticales se componían de muros de carga de fábrica de ladrillo que iban desde 2 pies de espesor hasta medio pie, siendo algunos de ladrillo perforado y otros de ladrillo hueco. En planta primera, varios de estos elementos se presentaban en forma de pilastras (algunas de las cuales fisuradas en cabeza). La estructura horizontal estaba formada por vigas metálicas de tipo IPN y forjados unidireccionales de viguetas pretensadas cuya caracterización fue posible mediante catas que se complementaron con estudios de fichas de características de la época pudiéndose abordar un cálculo manual lo suficientemente exacto.

Tras la toma de datos, se levantó un modelo analítico con Tricalc, en el que se adecuaron los materiales a la realidad de la obra (tanto de secciones, como de materiales), además de estudiarse los forjados con cálculos manuales. El resultado del estudio arrojó un aceptable comportamiento de los forjados (previa retirada de acabados pesados y algún refuerzo puntual), pero no tanto de los elementos portantes verticales, ya que existían algunas pilastras y bordes de huecos con exceso de tensión, que incluso en algún caso ya presentaba fisuras con carácter previo. Por otro lado, las ampliaciones planteadas no hacían más que agravar, a priori, el estado previo.

Por ello, fue necesario tomar diversas medidas tendentes a racionalizar la estructura existente, primero para mejorar su comportamiento propio, pero también para prepararla para un nuevo estado de cargas. Estas fueron algunas de las operaciones estructurales principales:

  • Aligeramiento de los forjados existentes, desmontando antiguos recrecidos sobre los forjados para reponerlos con otros más ligeros como la arlita, además de incluir tabiquería de pladur.
  • Ejecución de una capa de compresión con hormigón ligero y conectores en los forjados a conservar.
  • Los nuevos forjados a ejecutar se conciben de la manera más ligera posible, con canto reducido y bovedillas de poliestireno
  • Refuerzo de aquellos tramos de muros con excesos de tensión o fisurados, sobre todo aquellos que recibían nuevos incrementos de carga.
  • Puenteo de algunas cargas que recaían en muros de carga de medio pie de fábrica de ladrillo hueco.
  • Refuerzo puntual con vigas metálicas en varias viguetas que recibían un exceso de carga.
  • Ejecución de escalera colgada del remonte.

Proyecto de estructuras

Año

2020

Localización

Los Palacios y Vfca. (Sevilla)

Colaboración para

Manuel Salado

Uso

Residencial

Uso

Rehabilitación y diagnosis

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