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Rehabilitación de edificio comercial para entidad bancaria

En este encargo colaboramos con Pedro Álvarez Ramos, arquitecto y consultor de estructuras, en la realización del proyecto estructural para adecuar un edificio comercial a oficina bancaria y situado en Ronda (Málaga)

El inmueble original queda encuadrado en la primera mitad del siglo XX y cuenta con una configuración “frankensteniana” por sus diferentes soluciones estructurales y constructivas a las que ha sido sometido durante su historia.

Consta de 6 niveles sobre rasante, con estructuras portantes verticales a base de pilares de acero laminado y de fundición, y muros de ladrillo. Consta de estructuras horizontales con forjados de viguetas metálicas y rasillones cerámicos, viguetas de madera y tablazón, viguetas de hormigón y bovedillas cerámicas, y cubierta de celosía metálica bajo panel de fibrocemento. Existían incluso algunos paños de forjados ejecutados con pavés.

La intervención llevaría aparejada la demolición de las dos últimas plantas por estar fuera de ordenación, pero el resto del edificio adecuaría su estructura para el nuevo uso. Los forjados de madera eran poco aptos para ser rehabilitados por lo que también serían demolidos para su sustitución. El resto de forjados se verían sometidos a operaciones de demolición parcial y refuerzos mediante perfilería metálica. Los forjados de nueva ejecución fueron resueltos por viguetas metálicas IPN bajo forjados de chapa colaborante. Varias de las vigas existentes se encontraban en un estado de conservación inaceptable por lo que se plantearon su sustitución. Otras en cambio pudieron verse sometidas a refuerzos parciales.

La estructura vertical también se vio intervenida mediante la demolición de algunos de los pilares, el refuerzo de otros y la ejecución de nuevas unidades con perfiles de acero laminado. También se propusieron otras operaciones en cimentación con la ejecución de nuevas zapatas.

Proyecto de estructuras

Año

2019

Localización

Ronda (Málaga)

Colaboración para

Pedro Álvarez

Uso

Comercial

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